Hvordan sælger man sit hus som selvsalg ?

Hus salg i Kibæk

Jeg har for et par uger siden, sat mit hus til salg – et såkaldt selvsalg.

Først og fremmest, vil jeg sætte enorm stor pris på, hvis du ville dele mit hus med alle du kender, så jeg kan få det solgt :-) . Jeg har oprettet følgende hjemmeside til formålet: http://ollingvej23.dk

Hus salg i Kibæk

Mit hus i Kibæk

Mine tiltag

Et website

Indtil videre har jeg oprettet hjemmesiden du så lige over her. Der har jeg skrevet en tekst og taget en masse billeder til formålet. Den har jeg forsøgt at skrive på en lidt morsom måde, i håb om, at det vil give et par mere lyst til at komme ud og kigge.

Sociale medier

Jeg deler jævnligt på Facebook, Twitter og Google+. Det er ikke noget jeg gør hver dag, men forsøger at gøre jævnligt nok, til at jeg ikke generer dem der følger mig. Det er jo heller ikke alle der ser alle mine statusopdateringer, så måske rammer jeg nye hver gang.

Boliga Selvsalg

En af de største udfordringer jeg så, ved at lave et selvsalg, var helt klart, at huset ikke kom til at ligge i de store databaser på Boligsiden og Boliga – de to hus søgemaskiner jeg synes bedst om og selv bruger. Det løste Boliga sjovt nok, ved at lancere Boliga Selvsalg. En tjeneste der gør det muligt, at oprette en salgsannonce og komme med i Boliga’s søgemaskine. Se min annonce ovre på Boliga Selvsalg.

Synes dog stadig, det er en udfordring, at det kun er Boliga’s og ikke Boligsiden – der mister jeg en del potentielle købere.

Nyhedsbrev

Måske ikke det ideelle sted at markedsføre, men der skal jo bare 1 person til, for at sælge huset. Derfor indsatte jeg lige et kort notat om, at jeg var ved at sælge mit hus, i mit nyhedsbrev. Der er trods alt næsten 2.000 personer på listen – så måske en af de fantastiske mennesker der er på listen, kendte en, der havde brug for et hus i Kibæk.

Jeg har brug for din hjælp

Jeg vil helt vildt gerne gøre mere, for at sælge huset.

Hvad mener du jeg bør forsøge mig med – hvis vi ser bort fra en ejendomsmægler og deres i mine øjne alt for høje salær. (Det ender nok i sidste ende med, at blive en ejendomsmægler den kommer igennem, hvis det ikke lykkedes at sælge indenfor en nær fremtid).

Hvad skal jeg prøve ?

Viaplay har vist misforstået mail marketing

Viaplay

Jeg fik et tilbud om at afprøve Viaplay i 2 måneder, fordi jeg har et Spotify Premium medlemskab. Har primært brugt det til at se sæson 2 af Spartacus. (Mega fed serie by the way, hvis du var vild med filmen “300″).

Der har dog været et par udfordringer med at bruge Viaplay på mit Samsung Smart TV – og så “buffer” den ofte helt vildt meget. Problemer jeg egentlig har gået og været lidt frustreret over, og nok årsagen til, at jeg ikke ønsker at køre videre med dem.

I dag modtog jeg så en mail – en “personlig mail” fra deres country manager. Fedt tænkte jeg. De er interesseret i hvad jeg tænker om deres produkt. Se mailen her:

Viaplay

viaplay mail

Der er en fin personlig afsender – men nederst i mailen står noget som fik mig til at skrive dette blogindlæg.

Du kan ikke besvare denne besked. Afmeld nyhedsbrev.

Ja, det sidste tak. Afmeld.

Jeg trykkede faktisk først på “besvar” knappen i min Gmail, fordi jeg ville udtrykke mine erfaringer. Havde lige lysten til at hjælpe dem. Men så får jeg ikke lov til at hjælpe dem alligevel. Jo, jeg kan trykke på den røde knap, og få lov til at svare på, for mig, MEGET ligegyldige spørgsmål.

Viaplay spørgeskema

Åbne spørgsmål

Det er nok bare mig, men jeg vil altid gerne have “åbne spørgsmål”. Det at jeg skal vælge en masse punkter i et spørgeskema, føler jeg ikke kan bruges til alverden. Det giver en statistik, som kan være meget misvisende. Folk kan misforstå spørgsmålet, overse noget og andet.

Et åbent spørgsmål, med en kommentarboks kan give dig en ufattelig meget mere indsigtsfuld viden. Jo – færre vil nok udfylde, og mange vil skrive meget kortfattet – men tro mig, der gemmer sig ufattelig meget guldkorn gemt i åbne spørgsmål. Prøv det.

Og lad være med at gøre som Viaplay – at have en personlig afsender på, og så en “må ikke besvares email” som mail afsender. Det er jo modsættende og tåbeligt.

Brug Adwords som et værn mod snylteri på dit brand

Det er muligt via Google Adwords, at snylte på andres brand. Det inkluderer også, at andre kan snylte på dit. Hvad er snyltning Ok – lige en definition på “at snylte”. Hentet fra den danske ord: drage nytte af andre uden at yde noget til gengæld; lade andre forsørge sig Med andre ord, de bruger [...]

Continue reading...

Bløder du penge ud til Google Adwords

Jeg fik engang til opgave, at kigge på en Adwords kampagne, for en ingeniørvirksomhed der solgte 3D prototyper. De havde nogle ordentlige maskiner, der kunne printe plastikmodeller – fx en komplet Vestas mølle i 1:200 størrelse. Deres daværende sælger ville gerne tiltrække en masse ekstra besøgende til deres nye website, så han havde opsat en [...]

Continue reading...

Nominer gode artikler til SEMaward

Sidste år var jeg lidt efter SEMaward, da jeg ikke mente, at selve formen var strikket særlig godt sammen. Jeg gik selv hen og vandt i bedste video-kategorien med min “WordPress SEO video“, så det var jo en ambivalent fornemmelse . Nu må jeg jo hellere råbe lidt op, og fortælle at alle kan nominere [...]

Continue reading...